SCCV HELIODORE

Pour un "primo proprio" n’y connaissant rien dans l’achat d’un bien, je suis avec le must des promoteurs! J’ai été et suis encore, conseillé, suivi, accompagné dans toutes les étapes d’un très beau projet. Merci à Janet Guinaudeau et toutes ses équipes toujours disponibles, réactives et souriantes. Ca donne envie de partir sur un autre projet! 👍

Nous venons de réceptionner un appartement rénové par Espace Investissement 4 ans après avoir signé, soit 2 ans de retard. Je tiens à partager les raisons de mon insatisfaction afin que les futurs acquéreurs sachent à quoi ils s’engagent : En signant la lettre d’engagement, vous vous engagez obligatoirement à adhérer à l’ASL (Association Syndicale Libre). A partir de là, vous n’avez plus le pouvoir de faire quoi que ce soit si Espace Investissement ne respecte pas ses engagements initiaux. Je m’explique : - Dans leur brochure, il est indiqué que les prix sont fermes. Au bout de 3 ans, ils nous ont expliqué qu’ils étaient dans l’obligation de revoir les prix à la hausse, sans quoi ils risquaient d’être en grandes difficultés financières. Face à la crainte de les voir déposer le bilan et perdre tout ce que nous avions versé, l’assemblée générale a accepté une augmentation du prix des travaux. - Avec les mêmes arguments de risque, ils ont expliqué que la toiture amiante qui devait être remplacée ne le serait pas totalement. Selon eux, un nettoyage suffirait à la rendre propre. Travaillant dans le bâtiment, j’avais indiqué lors de l’Assemblée Générale, combien il était difficile de nettoyer une toiture en amiante, car un nettoyage par grattage est sanitairement impossible. On m’avait assuré le contraire. Aujourd’hui, nous avons une toiture patchwork, avec des parties neuves et des zones où la mousse et les lichens persistent, ce qui réduira la durée de vie des ardoises qui ont déjà de nombreuses années. C’est peut-être ce qu’Espace Investissement entend par « une signature d’exception », effectivement, je n’ai jamais vu ça ailleurs à 6600 du M2, c'est exceptionnel. (Cf photo jointe) Tout cela est parfaitement légal, puisque voté en AG. C’est le président de l’ASL qui est chargé de réceptionner les travaux des parties communes. On ne vous transmet pas ses coordonnées et lorsque vous demandez qu’il vous contacte, il ne le fait pas. Vous n’avez pas non plus la possibilit

Au départ, nous avons été satisfait de notre appartement réceptionné en décembre 2022 malgré un retard.. Opération à Paris, l’investissement d’une vie. Malheureusement le service technique ne suit pas en cas de soucis. 1 an que nous bataillons pour une demande de réparation au niveau de la salle de bain avec infiltration. Plus de réponses ni aux mails ni aux appels. Grosse déception.