REALITES MAITRISE D'OUVRAGE

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Ils ont construit 6 bâtiments avec un permis de construire délivré par le maire de la commune là où il aurait dû y avoir que 3 bâtiments... Des bâtiments qui ressemblent à une prison avec des fenêtres qui ressemblent à des meurtrières, plans conçus par un architecte rennais, pas étonnant que rien n'ait été vendu... Si à la place, il y avait eu un lotissement d'une cinquantaine de maisons bâties sur des parcelles de 900 m2, tout aurait été vendu en l'espace de 6 mois.. Mais ce chantier est à l'arrêt depuis 4 ans! A l'approche des élections municipales, faut-il remercier le maire et le promoteur pour leurs décisions judicieuses ?

N’achetez pas avec eux!!! Une catastrophe dans le suivis client (sauf pour prendre l’argent) et dans la réalisation des parties communes de la résidence. Des espaces verts qui se transforment en étangs dès qu’il pleut, un marais est même apparu car le sol n’absorbe pas l’eau depuis la livraison en décembre 2023. (Apparition de grenouilles, d’algues et de moustiques tigres) Les murs des boites aux lettres et les façade des maisons tombent au moindre contact. De l’humidité est apparu dans la maison rapidement dans un placard du rdc. Nous attendons une formation pour les panneaux solaires depuis la livraison sans nouvelles malgré nos relances au près de Realites. Il y a des infiltrations d’eau dans le parking de la résidence dès qu’il pleut. Realites a même attribué les places PMR de la résidence a des appartements faute a une mauvaise répartition des places de stationnement. Je regrette mon achat et je vous déconseille fortement ce promoteur.

2 appartements achetés en 2022 Residence "Constellation" à Rennes. 1ère Prévision de livraison Septembre 2024, puis Sept 2025 et maintenant ? Septembre 2026. Vu le reportage photos par la personne chargée du suivi? de chantier à Rennes, on constate que la pose des modules est très lente, il reste encore 3 plots à réaliser soit environ 1/3! Sans compter les aménagements intérieurs des communs et tous les amenagements exterieurs. Ont ne voit rien de l'avancement des travaux une fois les modules posés ? Ils ont encaissé le dernier appel de fond pour la mise hors d'eau histoire de renflouer leurs caisses! Cependant depuis 3 ans on nous mène en bateau et je ne crois pas à une livraison à la 3eme date prévisionnelle. Je n'ai plus confiance en cette société. Pendant ce temps là, c'est 2 ans de loyers à la casserole! Pour le moment?... Ayant acheté par le CMB, j'ai demandé le remboursement de mes avances, mais là aussi pour vendre , au top, mais ma démarche pour être remboursé n'a même pas été transmise. Voilà pour mon expérience malheureuse avec une société qui savait se montrer partout et qui en fin de compte est nulle part. J'aurai bien souhaité être remboursé de mes versements. Réfléchissez. En photo, le projet 2022 et l'état actuel 3 ans après! On est loin du la ligne d'arrivée !

Après une livraison catastrophique en novembre 2024, voici mon avis un an après. Les parties communes ont été livrées dans un état pitoyable, avec un nombre de réserve incalculables, toujours pas levées au 04/12/2025, soit un an après la livraison des logements. Je passe la non réalisation d'un nombre important de prestations (absences de portes, gouttières, trop plein et évacuations pluviales, étanchéité imparfaite, etc.) tout ceci figurant pourtant sur les DOE. Des trousseaux de clés gardés dans les locaux de Réalités nous ayant obligé à refaire des serrures à nos frais, la non conformité des portes d'accès à la résidence donnant lieu à des visites de malfrats, des dégradations, etc. Je serais curieux de demander un deuxième avis des propriétaires, un an après. On nous expliquera que Réalités est en difficultés financières, mais sauf erreur de ma part, tous les acquéreurs ont payé leur logements en temps et en heure et ont donc le droit à un logement correspondant à ce qui leur a été vendu. La honte vient du retrait de sommes supérieures à 1M€ de la SCCV DUNANT (propriété de REALITES et INVESTISSEMENT & PROMOTION IMMOBILIERE), un mois avant l'annonce de cessation de paiement. Quasiment aucune entreprise n'a été payée intégralement, perdant des sommes parfois supérieures à 100k€ sur leur marché. Or, ces sommes retirées auraient pu permettre le paiement de toutes les entreprises, et donc la livraison conforme du chantier. On fait donc face à des escrocs, ayant sauvé leur peau en lésant 157 propriétaires, et un nombre important d'entreprise. Fuyez Réalités, ce sont des escrocs !

NOUS AVONS ACHETE CHEZ REALITES UN APPARTEMENT QUI NOUS A ÉTÉ LIVRÉ EN JUIN 2021 AVEC 52 NON-CONFORMITÉS. NOUS NE CESSONS DAVOIR DES PROBLÈMES DANS LES PARTIES COMMUNES ET L IMMEUBLE EST DANS U N PITEUX ÉTAT - LE TOIT S EST MEME ENVOLÉ A LA PREMIÈRE TEMPÊTE (INFILTRATIONS D EAU… IMMEUBLE MAL FINI ETC. ET REALITES NOUS A ABANDONNÉS AVANT LA FIN DE LA GARANTIE DES 2 ANS , MAINTENANT LA COPROPRIÉTÉ A DÛ MAL A SE FAIRE PRENDRE EN CHARGE PAR L ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE…SURTOUT FUYEZ CE PROMOTEUR QUI N EST PAS SÉRIEUX.

Un promoteur pas sérieux ! J'ai réalisé un achat qui n'a pas abouti en janvier 2023. En effet, j'avais pour projet d'acheter un appartement T2 sur Rennes (projet Ekla) pour une livraison prévue fin 2024. Il s'est avéré qu'il y a eu du retard dans le démarrage des travaux, je n'ai pas été informé dès le début de ce décalage. Au fil du temps, la livraison estimée a été décalée à plusieurs reprises. Le promoteur n'a pas été transparent pour m'informer du décalage du début des travaux ! La livraison a finalement été annoncée pour mars 2026. En juin 2023, j'ai donc décidé de me rétracter du projet, les prêts immobiliers étant déjà signés, j'ai payé des frais bancaires. Un courrier en recommandé a été envoyé au siège, je n'ai jamais eu de retour, ni d'excuse ou de dédommagement de la part du promoteur. Il a été décidé avec le promoteur Réalités, dans le cas où je me désisterai du projet, les frais bancaires engagés me seront remboursé. À ce jour, j'attends toujours mon remboursement ! Je suis très déçu.

2 étoiles car la maison est très belle. Par contre pour le reste c'est catastrophique ! Maison livrée avec 6 mois de retard. Admettons. Une fois la maison livrée c'est fini! Le service client est inexistant ! Malgré les appels et les messages, JAMAIS DE REPONSES de votre part! 300 000€, hop! Maison livré maintenant on s'en fout des clients ? C'est ça ?! Dites le clairement dans de cas... Votre application pour les contrefaçons dans la maison, on va dire les choses clairement, c'est une blague ! Par respect je ne vous dis pas le mot que je veux employé mais c'est pas l'envie qui manque. Ça commence comme médiocre mais en plus vulgaire. On peut noter tous ce qui n'est pas correct dans la maison, vous ne venez pas faire les travaux ! En plus on est pas chiant, on patiente, on a demandé des choses prioritaire comme les volets et pas de retour ! Si! 2 types sont venus à l'improviste, un midi, ils m'ont demandé si j'habitais ici, qu'ils étaient du chantier la société de fenêtre. Ils ont regardé les travaux. Ils ont pris mon numéro. Ils devaient revenir le lendemain. ILS SE SONT VOLATILISÉ ! Plus de nouvelles rien! L'escalier fissuré Le sol gondolé Les stores qui ne s'ouvrent pas Les stores qui ne se ferme pas La boîte aux lettres pas là Pas d'adresse quand on est rentré dans la maison Manche habitat qui ne raccorde pas pour la fibre Le gazon pas fini RIEN EST FINI! J'attends pour une fois un peu de considération de votre part à tous. Je ne fait pas de distinction. Vous bossez tous pour la boîte qui nous a prit 300 000€ sans suivi derrière. Débrouillez vous comme vous voulez. C'est pas mon problème. Je ne vous demande pas de nous comprendre mais d'AGIR VITE! J'aurais pu avec ma femme être un promoteur. Au lieu de ça je deviens un détracteur. Et c'est entièrement de votre faute!