SCI LA BOMBARDE

Livré en janvier 2023 (résidences CARRACTR et NOUVEL R), nous sommes aujourd'hui en février 2026 et le constat est catastrophique. 3 ans après, les malfaçons persistent et Urbat ne règle rien. Le garage est régulièrement sous les eaux, un problème récurrent pour de nombreux copropriétaires. L’isolation phonique est indigne d’une construction récente : on vit littéralement avec ses voisins. Entre les défauts dans les appartements et les parties communes qui se dégradent, le manque de sérieux est total. Ne vous fiez pas aux promesses de vente, le service après-vente est inexistant. Un investissement que je regrette amèrement.

Honnêtement j’ai été très content de ma livraison, appartement au top. Les gens ont tendance à se manifester uniquement quand ils ne sont pas contents mais c’est important de souligner quand on est satisfaits, ce qui a été mon cas. MERCI également pour le suivi.

fuyez cette entreprise incompétente, Des malfaçons dignes d'émission de Julien Courbet... 0 supervision des entreprises qui réalisent les travaux et 0 réponse concrète et solutions. C'est effrayant et exaspérant

Achat d'un appartement urbat bon suivi mais apres ....impossible de joindre qui que ce soit et lorsque l'on a enfin un interlocuteur en charge des suivi administratifs on nous precise que l'on ne peut plus envoyer les plans....lamentable

Immeuble le Magnolia Oullins « un projet URBAT » livré en 2020. Garages constamment inondés avec de très nombreuses infiltrations dans les murs (de partout) et plafonds et colle / résine qui suinte des plafonds et tache les voitures. Infiltrations dans parties communes (escaliers et fenêtres non étanches avec traces de moisissure). Des fissures dans les plafonds du garage, parties communes insalubres. Photos à l’appui.

La Résidence Via Maris, livrée en juillet 2024, donne l’impression d’un immeuble vieux de 10 ans. Il y a de la rouille partout, de nombreuses retouches et finitions sont à faire, un escalier est cassé, et le garage souterrain est inondé à chaque pluie. De plus, la façade de la résidence ne correspond pas aux plans de vente. Il n’y a pas d’espaces verts à l’avant, comme cela était présenté dans les photos du constructeur. Il n’y a également aucune place disponible pour les résidents, car un garage mécanique voisin occupe les places avec ses épaves.

Nous avons été très satisfait du travail d’Urbat Montpellier, plus précisément Mr Sébastien Réau qui nous a accompagné dans la démarche de notre premier achat (appartement sur plan). Il s’est rendu disponible à tout moment (même sur ses congés de Noël), et a été très arrangeant sur beaucoup de choses. Finalement notre projet n’a pas pu se concrétiser, de notre fait, mais nous ne manquerons pas de revenir vers lui au besoin.

A éviter absolument. Après 1 an de retard, enfin l’appartement a été livré. Après 2 lettres recommandées restées sans réponse et 1 mail à la personne responsable des programmes sans retour, nous n’avons aucune nouvelle sur la justification du retard de chantier. Ils subissent leur planning, ne communiquent absolument pas. Leur contrat est bien huilé étant donné que vous êtes obligés de payer les derniers 5% si vous voulez récupérer les clés afin de louer au plus vite le bien immobilier. La VEFA protège ces promoteurs immobiliers qui savent qu’ils ne risquent rien face à des particuliers d’autant plus quand URBAT est devenu Vinci immobilier depuis 1 an