SCI LA CADOLE

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Bonjour, Si comme notre copropriété vous envisagez de prendre le cabinet pecoul comme syndic, je me permets de faire un retour d’expérience pour vous éclairer. Il s’agit d’une copropriété simple, un bâtiment un petit parking et quelques buissons composé d’environ 22 copropriétaires. Pour assurer les fonctions de syndic, les honoraires de pecoul proposés pour l’année 2026 s’élèvent à 3.672 euros TTC. Nous avons refusé de renouveler le mandat en raison de l’inexécution de la plupart des missions de suivis inscrites pourtant dans leur contrat. Au demeurant l’inexécution contractuelle permet d’engager la responsabilité du défaillant aux vues de dommages et intérêts ainsi qu’une révision du prix contractuel à la baisse. Ex En tant que copropriétaire j’ai demandé au syndic pecoul d’ajouter une résolution concernant des brises vues. Ce dernier me dit ok puis unilatéralement choisit de ne pas mettre cette résolution dans l’assemblée annuelle sans m’en avertir reportant de surcroît mon projet à l’année prochaine. Je vous parle même pas de mon projet d’installation d’une Clim. Facturation de changement d’une prise saillie : 100€, facturation changement étiquette boîte aux lettres 65€. Etc Suite au non renouvellement de son mandat, il nous faut organiser une assemblée permettant de nommer un nouveau syndic (4 malheureuses résolutions dont 3 sont des résolutions types) qui nous sera facturé pas moins de 600€ par le cabinet pecoul avec un refus catégorique d’intégrer d’autres résolutions. Au demeurant, ces honoraires de syndic sont nettement supérieurs aux honoraires proposés par la juriste que je suis pour un travail nécessitant 2h de travail grand maximum pour ce cabinet ce qui revient à 300€ de l’heure.

Bien lire les avis car c'est la vérité. Ils ne rendent pas la caution. Donc oui, vous pouvez partir en laissant l appartement sale et oui ne payez pas votre dernier mois. Une honte. Et en plus on me réclame de l argent. Des voleurs.

Suite à un désistement de location, Madame BENOIT Élisabeth a pris connaissance du bien à relouer, en faisant un état des lieux. J'ai suivi ses conseils pour réaliser un rafraîchissement terminé un jeudi. Grâce à son expérience, son savoir-faire et son dynamisme, Mme BENOÎT Élisabeth a pu, dès un samedi après-midi :obtenir des garanties et lancer une re-location effective au mardi suivant. Je veux souligner l'impact positif, qu'elle a insoufflé, a permis de proposer un bien rénové aussi rapidement que possible. Merci beaucoup pour son implication, ne comptant pas ses heures de déplacements en ville !

Je tiens à remercier chaleureusement le Cabinet PECOUL pour leur accompagnement exceptionnel dans l'acquisition de mon bien pour de l'investissement locatif. Leur professionnalisme, leur disponibilité et leur écoute ont fait toute la différence. L'équipe a su me guider à chaque étape du processus, en prenant en compte mes besoins et en répondant à toutes mes questions avec clarté et efficacité. Grâce à eux, j'ai pu réaliser mon projet en toute sérénité. Si vous cherchez une agence de confiance, je ne peux que vous le recommander les yeux fermés ! 👏🏠

Très bon accompagnement dans notre location. Mme Benoist est une personne humaine, chaleureuse et professionnelle. C'est la première fois que j'ai affaire à une agence qui fait un état des lieux entrant aussi précis en ayant à l'esprit aussi bien les intérêts du propriétaire que du locataire. Quant à l'agence, elle répond à mes mails rapidement. Quand les gens font leur travail correctement, il faut le dire !

J’ai visité un appartement avec Monsieur Pilat. Même si je n’ai pas donné suite, j’ai beaucoup apprécié son professionnalisme, sa bienveillance et sa courtoisie. Une personne à l’écoute, respectueuse et très agréable. Merci encore pour cet échange !

Je suis locataire avec cette agence depuis 5 ans, et je n’ai pas de problème de communication, mes observations/demandes ont toujours été prises en compte, sans que j’ai à avancer de frais. Pour chaque demande ou incident survenu, le problème a été résolu, même si pour 1 cas, cela a un peu tardé, mais l’incompétence venait surtout des intervenants. Merci M de l’agence